Сколько шурфов нужно для обследования дома?

Минимум 2-3 шурфа в характерных местах: у наружных стен, у внутренних несущих стен, в местах деформаций. Для крупных зданий количество определяется программой обследования.

Какие размеры шурфа?

Типичный размер — 1×1.5 м в плане, глубина — на 0.5 м ниже подошвы фундамента. Размеры могут увеличиваться для удобства работы и безопасности.

Можно ли делать шурф зимой?

Да, но при промерзшем грунте работы сложнее и дороже. Рекомендуем планировать обследование на теплый период (апрель-ноябрь).

Повредит ли шурф фундамент?

Нет, при правильном выполнении. Мы не нарушаем структуру фундамента, только вскрываем грунт рядом с ним для осмотра. После обследования шурф засыпается с уплотнением.

Что если обнаружатся дефекты?

Мы зафиксируем все дефекты в акте с фотографиями и рекомендациями. При серьезных повреждениях порекомендуем специализированную организацию для проектирования усиления.

Нужно ли разрешение на устройство шурфа?

Для частного дома — нет. Для обследования зданий в городе может потребоваться согласование с управляющей компанией и ордер на земляные работы.

Входит ли лабораторный анализ бетона в стоимость?

Базовая услуга включает визуальный осмотр. Отбор проб и лабораторные испытания на прочность бетона оплачиваются дополнительно.

Шурф для обследования фундамента

Шурф для обследования фундамента — это вертикальная выемка грунта, выполняемая вручную или механизированным способом для визуального осмотра подземной части здания. Шурфование позволяет определить фактическую конструкцию фундамента, глубину его заложения, состояние материала, наличие дефектов и соответствие проектной документации. Это обязательная процедура при обследовании существующих зданий перед реконструкцией, надстройкой или изменением нагрузок. Наша компания выполняет устройство шурфов в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Работы проводятся с соблюдением требований безопасности: крепление стенок шурфа, ограждение, откачка воды при необходимости. В ходе обследования фундамента определяются: тип и конструкция фундамента (ленточный, столбчатый, плитный, свайный), глубина заложения относительно уровня земли и пола подвала, размеры конструкций (ширина подошвы, высота ступеней), материал фундамента и его прочность (визуально и неразрушающими методами), наличие гидроизоляции и её состояние, дефекты (трещины, разрушение бетона, коррозия арматуры, замачивание), характеристики грунта основания под подошвой фундамента. По результатам шурфования составляется акт обследования с фотофиксацией, эскизами конструкций и выводами о техническом состоянии. При необходимости отбираются образцы материала фундамента для лабораторных испытаний на прочность. Результаты обследования используются для проектирования усиления фундамента, надстройки здания или оценки безопасности дальнейшей эксплуатации. Применяемое оборудование: мини-экскаватор Kubota U17 (ширина ковша 30-60 см, глубина копания до 3 м) для механизированной разработки грунта, ручной инструмент для доработки вблизи конструкций, насос Grundfos Unilift для водоотлива, склерометр (молоток Шмидта) ИПС-МГ4.03 для определения прочности бетона неразрушающим методом, ультразвуковой прибор Пульсар-2.2 для оценки однородности бетона, лазерный дальномер Leica DISTO для обмеров. Для фотофиксации используется профессиональное фотооборудование с масштабной линейкой. Этапы работ: подготовительный этап — согласование количества и расположения шурфов с проектировщиком, получение разрешений, поиск коммуникаций трассоискателем в зоне работ; полевые работы — разметка, устройство шурфа механизированным или ручным способом, крепление стенок, водоотлив; обследование — визуальный осмотр конструкций фундамента, обмеры, фотофиксация, определение прочности бетона склерометром, отбор проб при необходимости; засыпка — послойная засыпка шурфа с уплотнением каждого слоя (20-30 см), восстановление благоустройства; подготовка отчёта — составление акта обследования по ГОСТ 31937-2011 с фотографиями, эскизами, результатами испытаний и выводами. Нормативная база: ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», ГОСТ 22690-2015 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля», ГОСТ 28570-2019 «Бетоны. Методы определения прочности по образцам, отобранным из конструкций». Все результаты принимаются экспертизой при проектировании реконструкции и надстройки зданий.

Срок выполнения: 1-3 рабочих дня. Цена: от 18 000 ₽

Когда нужна услуга

Обследование фундамента перед реконструкцией
Надстройка дополнительных этажей
Появление трещин в стенах и фундаменте
Отсутствие проектной документации на здание
Оценка технического состояния старых зданий
Проектирование пристройки к существующему зданию

Этапы работы

Планирование: Определяем количество и расположение шурфов совместно с проектировщиком
Подготовка: Согласуем работы, обеспечиваем доступ, проверяем наличие коммуникаций
Откопка шурфа: Выполняем выемку грунта вручную или мини-экскаватором с креплением стенок
Обследование: Проводим визуальный осмотр, обмеры, фотофиксацию, отбор проб при необходимости
Засыпка: Засыпаем шурф послойно с уплотнением, восстанавливаем покрытие
Отчет: Составляем акт обследования с результатами и рекомендациями

Что входит в стоимость

Разметка и устройство шурфа
Крепление стенок от обрушения
Водоотлив при необходимости
Визуальный осмотр и обмеры
Фотофиксация конструкций
Засыпка с уплотнением
Акт обследования с фото

Цены

Устройство шурфа глубиной до 2 м: от 18 000 ₽
Шурф глубиной 2-3 м: от 25 000 ₽
Шурф с водоотливом: +5 000 ₽
Дополнительный шурф (от 2-го): от 12 000 ₽
Лабораторные испытания бетона: от 8 000 ₽
Засыпка и восстановление: включено

Часто задаваемые вопросы

Сколько шурфов нужно для обследования дома?: Минимум 2-3 шурфа в характерных местах: у наружных стен, у внутренних несущих стен, в местах деформаций. Для крупных зданий количество определяется программой обследования.
Какие размеры шурфа?: Типичный размер — 1×1.5 м в плане, глубина — на 0.5 м ниже подошвы фундамента. Размеры могут увеличиваться для удобства работы и безопасности.
Можно ли делать шурф зимой?: Да, но при промерзшем грунте работы сложнее и дороже. Рекомендуем планировать обследование на теплый период (апрель-ноябрь).
Повредит ли шурф фундамент?: Нет, при правильном выполнении. Мы не нарушаем структуру фундамента, только вскрываем грунт рядом с ним для осмотра. После обследования шурф засыпается с уплотнением.
Что если обнаружатся дефекты?: Мы зафиксируем все дефекты в акте с фотографиями и рекомендациями. При серьезных повреждениях порекомендуем специализированную организацию для проектирования усиления.
Нужно ли разрешение на устройство шурфа?: Для частного дома — нет. Для обследования зданий в городе может потребоваться согласование с управляющей компанией и ордер на земляные работы.
Входит ли лабораторный анализ бетона в стоимость?: Базовая услуга включает визуальный осмотр. Отбор проб и лабораторные испытания на прочность бетона оплачиваются дополнительно.

← Все услуги