Межевание дачного участка 12 соток в Серпухове — восстановление границ без суда
Серпухов, 2024 | Межевание участка | Площадь: 12 соток
Задача
Владелец дачного участка площадью 12 соток обнаружил, что фактические границы не соответствуют кадастровым данным ЕГРН. Сосед возвёл капитальный забор, захватив часть территории площадью около 1,5 соток. Требовалось провести межевание, установить истинные границы и урегулировать спор без обращения в суд.
Решение
Изучили архивные материалы БТИ (1998 г.) и землеустроительное дело (2004 г.). Выполнили геодезическую съемку границ GPS-оборудованием Leica GS16 с точностью 2 см. Выявили кадастровую ошибку в координатах поворотных точек. Подготовили межевой план с актом согласования границ. Представляли интересы заказчика при согласовании с соседом и подали исправленные данные в Росреестр.
Результаты
- Восстановлены законные границы участка
- Спор решен без суда
- Площадь увеличена на 1.5 сотки
- Участок поставлен на кадастровый учет
- Исправлена кадастровая ошибка в ЕГРН
- Экономия на судебных расходах: ~80 000 ₽
Срок: 14 рабочих дней, Стоимость: 18 000 ₽
Спасибо GeoGSI за профессиональный подход. Удалось вернуть захваченную землю без судебных разбирательств. Кадастровый инженер детально объяснил все нюансы.